南京市网上房地产(南京房产摇号结果多久公布)
资讯
2023-11-27
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1. 南京市网上房地产,南京房产摇号结果多久公布?
摇号后一般7天内公示摇号结果,摇号后2-4周选房,现场签订购房意向合同,2-4周后缴纳首付或全款并签订预售合同。
1、通报
由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、看房期
执行单位公布看房时间。
为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体。
2. 南京和杭州的房价?
您好,我是MR张!南京和杭州均是“新一线”城市,且均是省会城市,2017年GDP均早已破万,说明属于经济强市;可想而知对应的房价肯定也是不低的,不然也支撑不起破万的GDP,您说呢?
很多人都会选择去省会或者一线城市发展,因为发展机会多,工资高,但是都被高额的房价所压着;在一个城市生活久了,也想定居下来,高额的房价使得很多人望而却步;相信外来的你也有同样的感触。
南京和杭州目前房价走势情况如何?目前杭州房价走势情况:(下图数据来源某房产网,仅供参考)
从下图数据可以看出杭州房价的近一年的波动情况,可以看出每个区的房价波动幅度和基础都不一样,萧山和西湖等区房价偏高,均价在2.6万-4万左右;甚至高的楼盘可达5-6万左右,这就是“新一线”城市的房价事态,就算工资比其他地方高一些,但是算上生活成本,光靠工资真的是天方夜谭。
目前南京房价走势情况:(下图数据来源某房产网,仅供参考)
从下图数据可以看出,南京近一年的房价走势情况,光从数据上看,要比杭州房价低一些,毕竟杭州的经济要比南京好一些,强一些,所以房价上也会体现出现。均价在2.5万-3万左右,高的也会到4万-5万左右。其实南京的工资水平和杭州的工资水平差不多,生活在其中之一城市的你有这样的感觉吗?
个人观点:从未来的发展来看,杭州要好于南京,毕竟杭州是互联网集中地,未来的发展,互联网技术肯定是重中之重;加上杭州基础比南京好,所以从投资角度来看,杭州略好南京。但是两个城市的房价也好,生活成本也好均是偏高的,要根据你的个人情况,自己判断了。
3. 南京市华侨路房产局办公时间?
南京市华侨路房产局办公时间?
周六周末是不会上班的,因为是属双休日。。。南京市华侨路房产局是属国家事业单位,他们是按国家法定假日,星期双休日进行放假休息,是不上班办公的。只要在每周的1-5才上班办公,所以周六和周日是不会上班的。
4. 南京有什么租房的渠道?
论租房,最传统的方式是事先想好想租的地段,了解那个地段的市场价位,再去心仪地段附近的小区里找广告牌,选择房型、价位都比较合适的房源之后联系房东看房,这种方式呢直接但是相对花费的时间和精力比较多,不过可以省去中介费。
当下最火的渠道应当属于专门出租公寓的公司了,南京这两年出现了乐伽、青客、贝壳等新兴品牌,它们属于新型中介,不同于将房源介绍给租客后三方面谈,中介充当介绍人或者说第三方这样的形式,新型中介不收取额外的中介费,并且中介就是房东,它们全权代理房源,房主将房子交给中介后,中介负责装修、管理、出租、后续服务等等事项,租户也不再需要再和房主联系,中介会及时解决各种问题。通常情况下,主营公寓出租的这些中介提供的公寓都能做到让租房者拎包入住,会更加省时省心。
传统中介的优势是他们会有长期经营中收获的低价房源,算是比较隐藏的福利了,不过这种房子寻找成本相对较高,不能保证轻易找到。
希望能帮到你啦!
5. 南京市房产局礼拜六上班吗?
不会上班。 行政单位严格遵守国家法定工作时间的。 国家机关、事业单位工作时间根据人事部人薪[1995]32号的规定职工每日工作8小时,每周工作40小时。国家机关、事业单位实行统一的工作时间,周六和周日为周休息日。 房管局是国家行政机关,周末不用上班除非另有规定。
6. 南京房产证号几位数?
很多人拿到房产证之后,对于房产证号是几位数的问题并不清楚。其实,房产证号是几位数并没有强制规定,各个地方都不同,有的地方是累计编号,即(N个0)1累加编号;有的是以年限分别编号,即2009年就从200900001开始编,一年编一个号段。建房注册号是建设部印好的五位数,编号有七位。
7. 南京办房产证需要交哪些费用?
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。 5. 维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人: ①双方身份证复印件(原则上需校验原件); ②婚姻证明复印件(带原件校验); ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办): ①身份证复印件(带原件校验); ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 二手房办房产证需要多少钱 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 豪宅和普通住宅房产证费用区别 144平米以上的房子称为非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。
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1. 南京市网上房地产,南京房产摇号结果多久公布?
摇号后一般7天内公示摇号结果,摇号后2-4周选房,现场签订购房意向合同,2-4周后缴纳首付或全款并签订预售合同。
1、通报
由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、看房期
执行单位公布看房时间。
为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体。
2. 南京和杭州的房价?
您好,我是MR张!南京和杭州均是“新一线”城市,且均是省会城市,2017年GDP均早已破万,说明属于经济强市;可想而知对应的房价肯定也是不低的,不然也支撑不起破万的GDP,您说呢?
很多人都会选择去省会或者一线城市发展,因为发展机会多,工资高,但是都被高额的房价所压着;在一个城市生活久了,也想定居下来,高额的房价使得很多人望而却步;相信外来的你也有同样的感触。
南京和杭州目前房价走势情况如何?目前杭州房价走势情况:(下图数据来源某房产网,仅供参考)
从下图数据可以看出杭州房价的近一年的波动情况,可以看出每个区的房价波动幅度和基础都不一样,萧山和西湖等区房价偏高,均价在2.6万-4万左右;甚至高的楼盘可达5-6万左右,这就是“新一线”城市的房价事态,就算工资比其他地方高一些,但是算上生活成本,光靠工资真的是天方夜谭。
目前南京房价走势情况:(下图数据来源某房产网,仅供参考)
从下图数据可以看出,南京近一年的房价走势情况,光从数据上看,要比杭州房价低一些,毕竟杭州的经济要比南京好一些,强一些,所以房价上也会体现出现。均价在2.5万-3万左右,高的也会到4万-5万左右。其实南京的工资水平和杭州的工资水平差不多,生活在其中之一城市的你有这样的感觉吗?
个人观点:从未来的发展来看,杭州要好于南京,毕竟杭州是互联网集中地,未来的发展,互联网技术肯定是重中之重;加上杭州基础比南京好,所以从投资角度来看,杭州略好南京。但是两个城市的房价也好,生活成本也好均是偏高的,要根据你的个人情况,自己判断了。
3. 南京市华侨路房产局办公时间?
南京市华侨路房产局办公时间?
周六周末是不会上班的,因为是属双休日。。。南京市华侨路房产局是属国家事业单位,他们是按国家法定假日,星期双休日进行放假休息,是不上班办公的。只要在每周的1-5才上班办公,所以周六和周日是不会上班的。
4. 南京有什么租房的渠道?
论租房,最传统的方式是事先想好想租的地段,了解那个地段的市场价位,再去心仪地段附近的小区里找广告牌,选择房型、价位都比较合适的房源之后联系房东看房,这种方式呢直接但是相对花费的时间和精力比较多,不过可以省去中介费。
当下最火的渠道应当属于专门出租公寓的公司了,南京这两年出现了乐伽、青客、贝壳等新兴品牌,它们属于新型中介,不同于将房源介绍给租客后三方面谈,中介充当介绍人或者说第三方这样的形式,新型中介不收取额外的中介费,并且中介就是房东,它们全权代理房源,房主将房子交给中介后,中介负责装修、管理、出租、后续服务等等事项,租户也不再需要再和房主联系,中介会及时解决各种问题。通常情况下,主营公寓出租的这些中介提供的公寓都能做到让租房者拎包入住,会更加省时省心。
传统中介的优势是他们会有长期经营中收获的低价房源,算是比较隐藏的福利了,不过这种房子寻找成本相对较高,不能保证轻易找到。
希望能帮到你啦!
5. 南京市房产局礼拜六上班吗?
不会上班。 行政单位严格遵守国家法定工作时间的。 国家机关、事业单位工作时间根据人事部人薪[1995]32号的规定职工每日工作8小时,每周工作40小时。国家机关、事业单位实行统一的工作时间,周六和周日为周休息日。 房管局是国家行政机关,周末不用上班除非另有规定。
6. 南京房产证号几位数?
很多人拿到房产证之后,对于房产证号是几位数的问题并不清楚。其实,房产证号是几位数并没有强制规定,各个地方都不同,有的地方是累计编号,即(N个0)1累加编号;有的是以年限分别编号,即2009年就从200900001开始编,一年编一个号段。建房注册号是建设部印好的五位数,编号有七位。
7. 南京办房产证需要交哪些费用?
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。 5. 维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人: ①双方身份证复印件(原则上需校验原件); ②婚姻证明复印件(带原件校验); ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办): ①身份证复印件(带原件校验); ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 二手房办房产证需要多少钱 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 豪宅和普通住宅房产证费用区别 144平米以上的房子称为非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。
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